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土地流轉(zhuǎn)概念—土地流轉(zhuǎn)是什么意思

發(fā)布時間:2022-06-30 10:38:11   瀏覽:123次   收藏:20次   評論:0條

一、“農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)”是什么意思?

是指擁有土地承包經(jīng)營權(quán)的農(nóng)戶將土地經(jīng)營權(quán)(使用權(quán))轉(zhuǎn)讓給其他農(nóng)戶或經(jīng)濟組織,即保留承包權(quán),轉(zhuǎn)讓使用權(quán)。
此處流轉(zhuǎn)應(yīng)該是指商品或資金在流通過程中的周轉(zhuǎn)。
出處:范仲淹《東染院使種君墓志銘》:“募商賈使通其貨或先貸之本,速其流轉(zhuǎn),歲時間,其息十倍。

“農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)”是什么意思?


二、什麼是“土地流轉(zhuǎn)”?

土地新政策指的是土地使用權(quán)流轉(zhuǎn),土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)的含義,是指擁有土地承包經(jīng)營權(quán)的農(nóng)戶將土地經(jīng)營權(quán)(使用權(quán))轉(zhuǎn)讓給其他農(nóng)戶或經(jīng)濟組織,即保留承包權(quán),轉(zhuǎn)讓使用權(quán)。

什麼是“土地流轉(zhuǎn)”?


三、“土地流轉(zhuǎn)”?指的是什麼?

指的是土地使用權(quán)流轉(zhuǎn),土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)的含義,是指擁有土地承包經(jīng)營權(quán)的農(nóng)戶將土地經(jīng)營權(quán)(使用權(quán))轉(zhuǎn)讓給其他農(nóng)戶或經(jīng)濟組織,即保留承包權(quán),轉(zhuǎn)讓使用權(quán)。
中國關(guān)于農(nóng)村土地使用權(quán)流動的政策剛出臺,上海就在積極實施了。
據(jù)悉,上海農(nóng)村集體土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)機制的思路框架基本形成:將按照“土地確權(quán)、兩權(quán)(所有權(quán)和使用權(quán))分離、價值顯化、市場運作、利益共享”方針,依據(jù)土地有償使用原則,對上海郊區(qū)農(nóng)業(yè)用地和建設(shè)用地使用權(quán)實行有償有期限流轉(zhuǎn)制度。
農(nóng)業(yè)用地在土地承包期限內(nèi),可以通過轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓、入股、合作、租賃、互換等方式出讓承包權(quán),鼓勵農(nóng)民將承包的土地向?qū)I(yè)大戶、合作農(nóng)場和農(nóng)業(yè)園區(qū)流轉(zhuǎn),發(fā)展農(nóng)業(yè)規(guī)模經(jīng)營。
集體建設(shè)用地可通過土地使用權(quán)的合作、入股、聯(lián)營、轉(zhuǎn)換等方式進行流轉(zhuǎn),鼓勵集體建設(shè)用地向城鎮(zhèn)和工業(yè)園區(qū)集中。
其要點是:在不改變家庭承包經(jīng)營基本制度的基礎(chǔ)上,把股份制引入土地制度建設(shè),建立以土地為主要內(nèi)容的農(nóng)村股份合作制,把農(nóng)民承包的土地從實物形態(tài)變?yōu)閮r值形態(tài),讓一部分農(nóng)民獲得股權(quán)后安心從事二、三產(chǎn)業(yè);
另一部分農(nóng)民可以擴大土地經(jīng)營規(guī)模,實現(xiàn)市郊農(nóng)業(yè)由傳統(tǒng)向現(xiàn)代轉(zhuǎn)型。

“土地流轉(zhuǎn)”?指的是什麼?


四、“農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)”是什么意思?

指的是土地使用權(quán)流轉(zhuǎn),土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)的含義,是指擁有土地承包經(jīng)營權(quán)的農(nóng)戶將土地經(jīng)營權(quán)(使用權(quán))轉(zhuǎn)讓給其他農(nóng)戶或經(jīng)濟組織,即保留承包權(quán),轉(zhuǎn)讓使用權(quán). 土地流轉(zhuǎn)的形成主要有兩種:(一)、自發(fā)流轉(zhuǎn)。
就是由農(nóng)戶自愿轉(zhuǎn)包和承包,主要由口頭或書面協(xié)議的形式,農(nóng)戶從承包者那里取得一定收益,包括糧食或現(xiàn)金,這種形式大部分是在本地農(nóng)戶之間流轉(zhuǎn),少部分在村以外的農(nóng)戶之間流轉(zhuǎn),我縣土地流轉(zhuǎn)絕大部分是這種自發(fā)流轉(zhuǎn)的形式。
(二)、租賃。
這種形式主要是由外來投資者與農(nóng)戶簽訂租賃合同。
土地流轉(zhuǎn)是由個體經(jīng)濟向社會化生產(chǎn)轉(zhuǎn)變的經(jīng)濟規(guī)律所決定的.加快推進農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn),優(yōu)化農(nóng)村土地資源配置,積極推進土地集約化、規(guī)?;?jīng)營,是發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的客觀要求,是提高農(nóng)業(yè)規(guī)模效益,促進農(nóng)業(yè)增效、農(nóng)民增收和農(nóng)村發(fā)展的現(xiàn)實途徑,也是適應(yīng)加快農(nóng)村勞動力轉(zhuǎn)移,引導(dǎo)各類市場主體投資效益農(nóng)業(yè),推進社會主義新農(nóng)村建設(shè)的必然選擇.

“農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)”是什么意思?


五、土地流轉(zhuǎn)是什么意思

土地流轉(zhuǎn)是指土地使用權(quán)流轉(zhuǎn),土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)的含義,是指擁有土地承包經(jīng)營權(quán)的農(nóng)戶將土地經(jīng)營權(quán)(使用權(quán))轉(zhuǎn)讓給其他農(nóng)戶或經(jīng)濟組織,即保留承包權(quán),轉(zhuǎn)讓使用權(quán)。
可以通過轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓、入股、合作、租賃、互換等方式出讓經(jīng)營權(quán),鼓勵農(nóng)民將承包地向?qū)I(yè)大戶、合作社等流轉(zhuǎn),發(fā)展農(nóng)業(yè)規(guī)模經(jīng)營。
根據(jù)《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》第二條農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)應(yīng)當在堅持農(nóng)戶家庭承包經(jīng)營制度和穩(wěn)定農(nóng)村土地承包關(guān)系的基礎(chǔ)上,遵循平等協(xié)商、依法、自愿、有償?shù)脑瓌t。
第三條農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)不得改變承包土地的農(nóng)業(yè)用途,流轉(zhuǎn)期限不得超過承包期的剩余期限,不得損害利害關(guān)系人和農(nóng)村集體經(jīng)濟組織的合法權(quán)益。
第四條農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)應(yīng)當規(guī)范有序。
依法形成的流轉(zhuǎn)關(guān)系應(yīng)當受到保護。
擴展資料:土地流轉(zhuǎn)基本原則:一、堅持確保所有權(quán)、穩(wěn)定承包權(quán)、搞活使用權(quán)的原則;
二、維護農(nóng)民的權(quán)益,堅持“自愿、有償、依法”的原則;
三、堅持土地資源優(yōu)化配置和土地同其他生產(chǎn)要素優(yōu)化組合的原則;
四、堅持保護耕地重點保護基本農(nóng)田的原則。
參考資料來源:百科—土地流轉(zhuǎn)

土地流轉(zhuǎn)是什么意思


六、土地流轉(zhuǎn)是什么意思

土地流轉(zhuǎn)是指土地 使用權(quán) 流轉(zhuǎn),土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)的含義,是指擁有 土地承包經(jīng)營權(quán) 的農(nóng)戶將土地經(jīng)營權(quán)(使用權(quán))轉(zhuǎn)讓給其他農(nóng)戶或 經(jīng)濟組織 ,即保留承包權(quán),轉(zhuǎn)讓使用權(quán)。

土地流轉(zhuǎn)是什么意思


七、土地流轉(zhuǎn)是什么?(流轉(zhuǎn)這一詞的來源是什么?)

是指擁有土地承包經(jīng)營權(quán)的農(nóng)戶將土地經(jīng)營權(quán)(使用權(quán))轉(zhuǎn)讓給其他農(nóng)戶或經(jīng)濟組織,即保留承包權(quán),轉(zhuǎn)讓使用權(quán)。
此處流轉(zhuǎn)應(yīng)該是指商品或資金在流通過程中的周轉(zhuǎn)。
出處:范仲淹《東染院使種君墓志銘》:“募商賈使通其貨或先貸之本,速其流轉(zhuǎn),歲時間,其息十倍。

土地流轉(zhuǎn)是什么?(流轉(zhuǎn)這一詞的來源是什么?)


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